Αιτιολογική έκθεση για τον χαρακτηρισμό ως διατηρητέων των κτιρίων που βρίσκονται επι της οδού Χαριλάου Τρικούπη 31 και Χαριλάου Τρικούπη 33 στην Κομοτηνή και τον καθορισμό ειδικών όρων και περιορισμό δόμησης αυτών.
Τα αναφερόμενα κτήρια βρίσκονται στο κέντρο του Δήμου Κομοτηνής, έναντι του χαρακτηρισμένου με την ΥΑ ΥΠΠΕ/ΔΙΛΑΠ/Γ/1687/38239 (ΦΕΚ 888/Β/1982) ως έργο τέχνης κτηρίου του Δικαστικού Μεγάρου Κομοτηνής καθώς και του χαρακτηρισμένου με την ΥΑ ΥΠΠΟ/ΔΙΛΑΠ/Γ/2023259 (ΦΕΚ783/Β/2002) ως ιστορικό διατηρητέο κτίριο και έργο τέχνης κτηρίου της Παλιάς Μεραρχίας.
Πρόκειται κατοικίες με υπόγειο, υπερυψωμένο ισόγειο, όροφο και κοινή κεραμοσκεπή στέγη, με ιδιαίτερα αρχιτεκτονικά και μορφολογικά χαρακτηριστικά.
Αποτελούν μαρτυρίες της κοινωνικής διαστρωμάτωσης, αλλά και της χρονολογικής και οικονομικής εξέλιξης του δομημένου περιβάλλοντος της Κομοτηνής στις αρχές του 20ου αιώνα.
Η κατασκευή τους χρονολογείται περίπου μεταξύ 1890 και 1920, με μεγαλύτερη πιθανότητα 1900–1915, με αρχική χρήση κατοικίας, ενώ ο σχεδιασμός τους είναι παρόμοιος και παρουσιάζει ενδιαφέροντα λιτά στοιχεία στην επεξεργασία των όψεων.